東京都新宿区の新築賃貸マンション　　　グランコート市ヶ谷
5駅利用可　（牛込柳町・牛込神楽坂・早稲田・曙橋・市ヶ谷）
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物件概要

物件名 グランコート市ヶ谷
住所 東京都新宿区市谷薬王寺町71-12
交通 最寄り駅　　都営大江戸線　牛込柳町駅 徒歩4分 　　　

都営大江戸線　牛込神楽坂駅 徒歩９分　　　都営都新宿線　曙橋駅 徒歩11分 　　　　　　
JR　中央線　市ヶ谷駅　徒歩16分　　　　　　　東京メトロ　東西線　早稲田駅　徒歩13分
敷金／礼金 2ヶ月/なし/更新料なし
駐車場　/　駐輪場 駐車場2台分あり　30,450円より　/　駐輪場　4台分あり無料　（原付バイク　応相談）
築年月 ２０１１年６月
物件タイプ／構造 マンション／鉄筋コンクリート造・4階建て・全4戸 床スラブ厚　２００mm
地勢/環境/用途 平坦　/　閑静な住宅地　/　住宅



間取り・家賃

１階　１０１　　物件コード　１３-１０１　　　　　　　　　　
３階　３０１　物件コード　１３-３０１
（２階　２０１　契約済み）
 ４階　４０１　物件コード　１３-４０１
契約済み 家賃　１０９,０００円　/ 共益費　６,０００円 　
　　　　　　　　　　契約済み
３０．６４m2 　 30.38m2 ４０．００m2（ロフト6.32m2含む）
1K　洋室8.6　K3.1 1K+DEN　洋室8.6帖　K2.7帖　DEN2.6帖 1K+DEN+ロフト
洋室8.6帖　K2.7帖　DEN2.6帖　ロフト3.9帖
ウォークインクローゼット、シューズクローク、
専用庭付き		 DEN(書斎・寝室)あり DEN(書斎・寝室)あり・ロフトあり、
最上階

契約済み
契約済み


　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南側



設備・仕様

　　　全部屋　バス追い焚き機能付き・エコポイント仕様（エコジョーズ・ペアガラス）・光ファイバーインターネット工事済み

設備 ガス／都市ガス（エコジョーズ）、 上水道／公営水道、 下水道／公営下水、 トイレ／水洗、 給 湯／
キッチン・バス、 台所／ガス、 風呂／バストイレ別、 照明／居室なし、 システムキッチ ン、 浴室乾燥機、屋外物干し
 シャワードレッサー、 洗面化粧台、 独立洗面脱衣室、 バストイレ 別、 3点給湯、 給湯リモコン、 追焚き、 
シャワー付トイレ、 人感センサー照明、   フローリング、 TVモニタインターホン、 オートロッ ク、NTT光インターネット
 電子ロック（デジタロック）、 ペアガラス、 駐車場あり、 駐輪場、 エアコ ン、 宅配ボックス、 BSアンテナ、 CSアンテナ


セキュリティも万全、最新の設備　（クリックで拡大）


共通設備


玄関オートロック

電子ロック

　

電子ロック

TVモニターインターフォン

浴室

浴室

サイズは1116
（101号室は1014）

浴室リモコン

追焚き機能付き

浴室乾燥機リモコン

洗面化粧台

洗面化粧台

シャワー付き

室内洗濯機置き場

キッチン

キッチン収納



2口コンロ


キッチンの給湯リモコン


最新のエアコン

エントランス

エントランス

シャワー付きトイレ

人感センサー
玄関照明SW

人感センサー
玄関照明SW



１０１号室

101号室
1階でも日当り良好
南東2窓シャッター付

101号室ウォーク
インクローゼット

101号室ウォーク
インクローゼット

101号室
シューズクローク
101号室
シューズクローク
上部も広い

101号室の
南向き　専用庭
（目隠しフェンス
設置前）


東側のペアガラス窓



東南の2窓　
シャッター付き




目隠しフェンスを設置



目隠しフェンス



201号室、301号室、401号室




201・301・401号室
シューズクローク
201・301・401号室
シューズクローク
11段の収納力

201・301・401号室
シューズクローク


全室　南東の2つの
窓で日当たり良好
全窓ペアガラス


南側の窓は特に
日当たり良好


201・301・401号室
2.6帖　DEN

201・301・401号室
2.6帖　DEN

両面開放でLDK
でも利用可能
東面の窓あり

片面のみの開放
でも利用可能



東側の窓に
屋外物干しと
フラワーボックス



401号室　3.9畳（6.32m2）
の広さのロフト